Quanto costa comprare o affittare casa a Roma?

(Adnkronos) - Roma, dopo Milano, è la città dove acquistare o affittare casa ha i prezzi più elevati in Italia. Ma naturalmente i prezzi variano in modo anche considerevole da un’area all’altra della Capitale. Vediamo nello specifico quali sono zona per zona i prezzi d’acquisto e i canoni di locazione relativi al mese di maggio 2024, secondo quanto rilevato dall’Osservatorio mensile di Immobiliare.it. Logicamente il Centro Storico registra i prezzi più elevati con una media al metro quadro di 7.642 euro, una cifra cresciuta del 7,6% rispetto a maggio 2023 e dello 0,6% rispetto ad aprile 2024. Al secondo posto tra i quartieri romani dove le case costano di più si trova Aventino, San Saba, Caracalla con prezzi medi al metro quadro pari a 6.370 euro. In questo caso l’aumento dei prezzi medi su base annua è più contenuto rispetto al centro città e si attesta al +1,6%. Terzo posto per Testaccio/Trastevere dove il prezzo medio attuale è di 5.779 euro/mq, in aumento di oltre 5 punti percentuali rispetto allo stesso periodo di un anno fa. I quartieri più abbordabili sono Ponte di Nona/Torre Angela con 2.070 €/mq., Lunghezza/Castelverde con 1.861 €/mq., Borghesiana/Finocchio con 1.827 €/mq. Ma anche in questi tre quartieri più economici i prezzi sono aumentati dal 2023 tra il 3% e il 4%. Parlando invece di affitti, i prezzi medi al metro quadro vedono al primo posto con 28,2 €/mq. il Centro Storico, seguito dai 24,9 €/mq. per Testaccio/Trastevere e 24,1 €/mq per Aventino/Caracalla. Da segnalare gli aumenti degli affitti in alcuni casi molto sostanziosi rispetto al 2023. In particolar modo nel quartiere Re di Roma/San Giovanni gli affitti medi sono cresciuti di oltre il 30%, ma anche in zona Termini/Repubblica sono aumentati del 25,9% e Prati/Mazzini/Delle Vittorie del 23,4%.