Comprare casa: i quartieri preferiti dagli under 36

(Adnkronos) - I giovani acquirenti di immobili rappresentano una quota piuttosto significativa del mercato, precisamente il 28,8% del totale nel 2023, ancorché la percentuale sia in diminuzione rispetto al 31,3% registrato nell’anno precedente. Si tratta comunque della fascia d’età che ha maggior peso tra gli acquirenti immobiliari, seguita dalle persone di età compresa tra 35 e 44 anni che rappresentano il 25,5% del totale, quindi il 21,5% di acquirenti tra 45 e 54 anni, il 14,4% tra 55 e 64 anni, il 9,9% da 65 anni in su. Sono questi i dati di un recente report dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Ciò detto, lo studio approfondisce i gusti e le richieste dei giovani acquirenti sulla base della scelta del quartiere cittadino dove hanno acquistato casa. In questo senso, uno dei primi indicatori che emerge è che gli under 36 propendono per i quartieri dove i prezzi delle case sono più abbordabili, una scelta dovuta alla disponibilità economica spesso contenuta e ad una diffusa difficoltà ad accedere al credito per l’acquisto della casa. Ma non solo. Tra le caratteristiche che i giovani acquirenti ricercano nella propria casa vi sono la vicinanza alle facoltà universitarie, la facilità di collegamenti con i mezzi pubblici e, ancora, la presenza di aree verdi e i quartieri dove sono previsti o sono già in corso importanti interventi di riqualificazione urbana. In questo senso, a Milano uno dei quartieri più ricercati dagli under 36 è Niguarda dove i prezzi, sono più accessibili rispetto ad altre aree cittadine la cui media supera i 4.000 euro al metro quadro. In crescita anche le richieste per quartieri periferici decisamente più economici come Baggio e Bruzzano. A Roma, risultano molto richiesti dai giovani i quartieri Tiburtina e Monte Sacro e Talenti, in quanto ben collegati con università La Sapienza e Luiss. A Napoli, tra i giovani sono particolarmente ricercate case nei quartieri Secondigliano e Ponticelli sia per i prezzi contenuti che, nel secondo caso, per la vicinanza al quartiere San Giovanni a Teduccio sede del campus dell’Università Federico II. I giovani torinesi prediligono Borgo Vittoria e Madonna di Campagna per i prezzi contenuti delle abitazioni ma anche Santa Rita in quanto ben collegata con il Politecnico e Mirafiori Nord-Piazza Omero per prezzi accessibili e aree verdi. Infine, a Bologna il quartiere San Donato è molto ambito anche perché sede di importante riqualificazione nei prossimi anni.